投資兒童游樂園，必須掌握的三項規(guī)則。
2018-10-12 00:00:00 來源：18739935650 點(diǎn)擊：21865 喜歡：0
一個投資策劃、建造和經(jīng)營管理成功的兒童游樂園自控飛機(jī),轉(zhuǎn)馬,迷你穿梭,太空穿梭,星際探險,碰碰車,水上樂園,充氣城堡,滑梯,飛椅,飄車,鯉魚跳龍門,海洋磨盤,小擺錘,噴球車,迪斯科轉(zhuǎn)盤, 斗牛設(shè)備,水路戰(zhàn)車,蹦極,激戰(zhàn)鯊魚島等游樂設(shè)備，將成為帶動當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要休閑娛樂項目，拉動相關(guān)行業(yè)（如房地產(chǎn)、飲食、商業(yè)街等）的發(fā)展，創(chuàng)造良好的社會效益；兒童游樂園又以綠化、環(huán)藝、水景為表面體現(xiàn)的休閑場所，同時又是一個人文景點(diǎn)，具有良好的視覺效果，產(chǎn)生環(huán)境效益；大大豐富人們的精神生活，并且將為投資方帶來豐厚的經(jīng)濟(jì)效益。
第一、兒童游樂園行業(yè)趨勢分析
兒童游樂園投資費(fèi)用是陸地樂園的1/3，收益率高達(dá)50%以上，安全系數(shù)高，維修方便及便宜等優(yōu)點(diǎn)，使兒童游樂園成為未來度假市場的一個投資熱點(diǎn)。
第二、兒童游樂園投資優(yōu)勢
1、建設(shè)周期短，回報周期短
現(xiàn)下的兒童游樂園在運(yùn)營期基本都呈現(xiàn)“人山人海”的景象。水上樂園的建設(shè)周期通常只要0.5-1年。在運(yùn)營正常的情況下，前一兩年就可以收回成本，第3年進(jìn)入盈利期。有些經(jīng)營狀況非常理想的兒童游樂園，第1年就開始實現(xiàn)回本并盈利。
2、投資少，僅為陸地主題公園的1/3
兒童游樂園投資費(fèi)用是一般主題公園（陸地公園）三分之一左右的水平，相反門票比陸地公園高或相同水平，是年入園游客數(shù)達(dá)100萬人次以上的高收益項目。
3、帶動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)
兒童游樂園作為新興的主題公園，與其他旅游資源的相互整合，可以極大地帶動一個地區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展，因而受到政府部門的重視和支持。
兒童游樂園作為核心項目，可以在周邊地區(qū)結(jié)合酒店、購物中心、高檔住宅區(qū)等綜合性房地產(chǎn)項目來整合發(fā)展區(qū)域性經(jīng)濟(jì)，帶動周邊地區(qū)的活躍性并提高其附加值；同時每年超過百萬人次的高消費(fèi)群，不僅形成較強(qiáng)的商業(yè)平臺，使開發(fā)商看到了巨大的利益，也有利于提高當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)率。
第三、風(fēng)險防控
1、合法性：包括國土性質(zhì)及規(guī)劃、經(jīng)營許可證、相關(guān)合法證照辦理完全。
2、經(jīng)營預(yù)期：正常經(jīng)營一年回本，經(jīng)營效益沒有達(dá)到預(yù)期，回報周期拉長二年，同比其他類型旅游項目已經(jīng)提前10倍的時間周期。
4、防臺：建筑物、戶外景觀點(diǎn)在設(shè)計及施工方面做到具有相應(yīng)的抗臺性；做好臺風(fēng)的預(yù)警宣傳和管理工作。
5、防火：定人定崗定責(zé)、定期檢查，定期安排防火演練；遇火災(zāi)及時報119，做好客人的疏導(dǎo)安排工作。
6、防盜：完善貴重物品寄存保管制度；加強(qiáng)保安人員的防盜技能訓(xùn)練。
7、尊重和保護(hù)客人的隱私權(quán)，做好人性化、個性化服務(wù)。
