投資兒童游樂(lè)園，必須掌握的三項(xiàng)規(guī)則。
2018-10-12 00:00:00 來(lái)源：18739935650 點(diǎn)擊：21863 喜歡：0
一個(gè)投資策劃、建造和經(jīng)營(yíng)管理成功的兒童游樂(lè)園自控飛機(jī),轉(zhuǎn)馬,迷你穿梭,太空穿梭,星際探險(xiǎn),碰碰車(chē),水上樂(lè)園,充氣城堡,滑梯,飛椅,飄車(chē),鯉魚(yú)跳龍門(mén),海洋磨盤(pán),小擺錘,噴球車(chē),迪斯科轉(zhuǎn)盤(pán), 斗牛設(shè)備,水路戰(zhàn)車(chē),蹦極,激戰(zhàn)鯊魚(yú)島等游樂(lè)設(shè)備，將成為帶動(dòng)當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要休閑娛樂(lè)項(xiàng)目，拉動(dòng)相關(guān)行業(yè)（如房地產(chǎn)、飲食、商業(yè)街等）的發(fā)展，創(chuàng)造良好的社會(huì)效益；兒童游樂(lè)園又以綠化、環(huán)藝、水景為表面體現(xiàn)的休閑場(chǎng)所，同時(shí)又是一個(gè)人文景點(diǎn)，具有良好的視覺(jué)效果，產(chǎn)生環(huán)境效益；大大豐富人們的精神生活，并且將為投資方帶來(lái)豐厚的經(jīng)濟(jì)效益。
第一、兒童游樂(lè)園行業(yè)趨勢(shì)分析
兒童游樂(lè)園投資費(fèi)用是陸地樂(lè)園的1/3，收益率高達(dá)50%以上，安全系數(shù)高，維修方便及便宜等優(yōu)點(diǎn)，使兒童游樂(lè)園成為未來(lái)度假市場(chǎng)的一個(gè)投資熱點(diǎn)。
第二、兒童游樂(lè)園投資優(yōu)勢(shì)
1、建設(shè)周期短，回報(bào)周期短
現(xiàn)下的兒童游樂(lè)園在運(yùn)營(yíng)期基本都呈現(xiàn)“人山人海”的景象。水上樂(lè)園的建設(shè)周期通常只要0.5-1年。在運(yùn)營(yíng)正常的情況下，前一兩年就可以收回成本，第3年進(jìn)入盈利期。有些經(jīng)營(yíng)狀況非常理想的兒童游樂(lè)園，第1年就開(kāi)始實(shí)現(xiàn)回本并盈利。
2、投資少，僅為陸地主題公園的1/3
兒童游樂(lè)園投資費(fèi)用是一般主題公園（陸地公園）三分之一左右的水平，相反門(mén)票比陸地公園高或相同水平，是年入園游客數(shù)達(dá)100萬(wàn)人次以上的高收益項(xiàng)目。
3、帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)
兒童游樂(lè)園作為新興的主題公園，與其他旅游資源的相互整合，可以極大地帶動(dòng)一個(gè)地區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展，因而受到政府部門(mén)的重視和支持。
兒童游樂(lè)園作為核心項(xiàng)目，可以在周邊地區(qū)結(jié)合酒店、購(gòu)物中心、高檔住宅區(qū)等綜合性房地產(chǎn)項(xiàng)目來(lái)整合發(fā)展區(qū)域性經(jīng)濟(jì)，帶動(dòng)周邊地區(qū)的活躍性并提高其附加值；同時(shí)每年超過(guò)百萬(wàn)人次的高消費(fèi)群，不僅形成較強(qiáng)的商業(yè)平臺(tái)，使開(kāi)發(fā)商看到了巨大的利益，也有利于提高當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)率。
第三、風(fēng)險(xiǎn)防控
1、合法性：包括國(guó)土性質(zhì)及規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)許可證、相關(guān)合法證照辦理完全。
2、經(jīng)營(yíng)預(yù)期：正常經(jīng)營(yíng)一年回本，經(jīng)營(yíng)效益沒(méi)有達(dá)到預(yù)期，回報(bào)周期拉長(zhǎng)二年，同比其他類(lèi)型旅游項(xiàng)目已經(jīng)提前10倍的時(shí)間周期。
4、防臺(tái)：建筑物、戶(hù)外景觀(guān)點(diǎn)在設(shè)計(jì)及施工方面做到具有相應(yīng)的抗臺(tái)性；做好臺(tái)風(fēng)的預(yù)警宣傳和管理工作。
5、防火：定人定崗定責(zé)、定期檢查，定期安排防火演練；遇火災(zāi)及時(shí)報(bào)119，做好客人的疏導(dǎo)安排工作。
6、防盜：完善貴重物品寄存保管制度；加強(qiáng)保安人員的防盜技能訓(xùn)練。
7、尊重和保護(hù)客人的隱私權(quán)，做好人性化、個(gè)性化服務(wù)。
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