投資室內(nèi)兒童樂(lè)園要處理好這些問(wèn)題！
2018-11-18 00:00:00 來(lái)源：18739935650 點(diǎn)擊：18380 喜歡：0
如今大家的生活水平都提高了，家長(zhǎng)越來(lái)越重視孩子健康快樂(lè)的成長(zhǎng)。針對(duì)兒童設(shè)計(jì)，讓兒童在玩的同時(shí)能培養(yǎng)獨(dú)立的個(gè)性、鍛煉身體、健腦益智的室內(nèi)兒童樂(lè)園受到了越來(lái)越多家長(zhǎng)孩子的認(rèn)可，成為了值得信賴(lài)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。很多投資者剛開(kāi)始接觸兒童樂(lè)園都會(huì)存在這個(gè)疑慮，投資兒童樂(lè)園要了解哪些內(nèi)容？下面就給大家說(shuō)說(shuō)。
選址在選商場(chǎng)時(shí)：首先你需要和商場(chǎng)管理處溝通，看是否有合適的位置；還有消防方面對(duì)兒童樂(lè)園樓層高度也有要求，一樓到三樓之間可以經(jīng)營(yíng)兒童樂(lè)園，三樓以上和地下負(fù)一層都會(huì)存在消防隱患；另外和商場(chǎng)溝通還要注意以下事項(xiàng)：簽合同前談：裝修期、免租期，免租期付法、面積實(shí)測(cè)、公攤、物業(yè)、水電、采暖、空調(diào)、租金、合同期、租金上漲幅度、押幾交幾、進(jìn)場(chǎng)費(fèi)、外立面廣告、內(nèi)部廣告位、中年慶、周年慶、活動(dòng)促銷(xiāo)方式、是否可以分租、是否可以轉(zhuǎn)讓、是否可以更改經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、業(yè)主方是否協(xié)助辦理工商稅務(wù)消防、如果開(kāi)業(yè)時(shí)間順延如何賠償。
在選擇店面經(jīng)營(yíng)時(shí)：首先在人流方面可以參考附近有沒(méi)有麥當(dāng)勞或者肯德基，因?yàn)辂湲?dāng)勞和肯德基的選址對(duì)人流量的要求是很看重的，所以就可以根據(jù)這個(gè)來(lái)選擇店面場(chǎng)地；如果沒(méi)有這兩個(gè)參照物，那么就需要進(jìn)行人流量的實(shí)地考察了；另外還要注意店面租金不可以太高，基本上都是選擇一平方的租金在100元以下的，除非在經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)的地區(qū)，再作另外考慮。 如果是在小區(qū)經(jīng)營(yíng)，那么就需要用點(diǎn)時(shí)間來(lái)對(duì)小區(qū)的消費(fèi)水平、人流量方面進(jìn)行一個(gè)全面的調(diào)查，比如消費(fèi)水平可以看附近有沒(méi)有中型理發(fā)連鎖店等；那人流量方面可以看小區(qū)的入住情況以及進(jìn)行實(shí)地調(diào)查了。建議最好選擇商場(chǎng)超市這些地方，這些地方是經(jīng)營(yíng)淘氣堡最理想的場(chǎng)地。 淘氣堡大多都是以?xún)和瘶?lè)園的形式設(shè)立在室內(nèi)的，無(wú)論您是選擇的商場(chǎng)、超市或是兒童育嬰店、獨(dú)立的門(mén)面。如果想讓更多的客戶(hù)去光臨你的游樂(lè)園，那么宣傳是唯一快速的途徑。并在宣傳中涉及多項(xiàng)宣傳方式，多管齊下。 具體而言： 首先，從城市來(lái)說(shuō)，通常說(shuō)，非一線(xiàn)城市的店面比一線(xiàn)城市更容易開(kāi)一些。大城市競(jìng)爭(zhēng)大，很多地方都有這類(lèi)項(xiàng)目，再加上租金高，流量分散，各項(xiàng)費(fèi)用都要高出不少。即便生意不錯(cuò)，也不見(jiàn)得一共有多少利潤(rùn)。而二線(xiàn)城市由于各費(fèi)用比較便宜，現(xiàn)在各地兒童消費(fèi)都相差無(wú)幾，再加上小城市不過(guò)多競(jìng)爭(zhēng)，整體下來(lái)反比大城市還要好些。 然后，大家都知道商場(chǎng)超市內(nèi)不錯(cuò)，可商場(chǎng)或超市畢竟有限，如果沒(méi)有這樣的場(chǎng)地，我們選在社區(qū)門(mén)店或在商場(chǎng)、超市入口旁邊開(kāi)屆是很不錯(cuò)的，另外，像單獨(dú)的門(mén)面店，出售兒童童裝加淘氣堡樂(lè)園經(jīng)營(yíng)的模式也是很流行的方式。
一、如何選址，什么位置好，什么位置不好？
答：場(chǎng)地很重要，在選址上選個(gè)好位置是成功的最好前提。
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